Modificación urbanística del PGMO de Mazarrón aprobada en el último pleno para empresas potencialmente molestas o contaminantes cerca de viviendas y zonas sensibles.
El Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM) publica este lunes el anuncio relativo al avance de la modificación puntual no estructural nº 80 del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO) de Mazarrón, aprobada por unanimidad por el Pleno del Ayuntamiento.
La modificación tiene como objetivo incorporar nuevas limitaciones para la implantación de actividades industriales potencialmente molestas o contaminantes en las proximidades de viviendas, centros educativos, sanitarios y otros espacios considerados sensibles.
La publicación en el BORM abre un periodo de un mes, contado desde el día siguiente a la inserción del anuncio, durante el cual los interesados podrán examinar el expediente y presentar las alternativas y sugerencias que consideren oportunas. El trámite se realiza conforme a lo previsto en el artículo 163.a de la Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (LOTURM).
La propuesta, impulsada por la Concejalía de Urbanismo, plantea establecer distancias mínimas obligatorias entre las actividades industriales susceptibles de generar olores, emisiones contaminantes, ruidos o riesgos para la salud pública y los núcleos residenciales, así como centros educativos, sanitarios y otros espacios especialmente protegidos.
El objetivo es reforzar la planificación urbanística municipal y prevenir posibles afecciones medioambientales y problemas de convivencia derivados de la proximidad entre determinados usos industriales y zonas residenciales o equipamientos sensibles.
La iniciativa tiene su origen en un acuerdo plenario adoptado en septiembre de 2025, tras el cual los servicios municipales de Urbanismo comenzaron a trabajar en la redacción de la documentación necesaria. Durante la tramitación se elaboró el avance de la modificación, se incorporó el correspondiente documento ambiental estratégico y se emitieron informes técnicos y jurídicos favorables.
El expediente continuará ahora su tramitación mediante su remisión al órgano ambiental y a la Dirección General competente en materia de urbanismo, además de someterse al correspondiente proceso de información pública y consultas.
Suspensión temporal de determinadas licencias
El acuerdo publicado contempla también la suspensión voluntaria del otorgamiento de determinadas licencias urbanísticas en los ámbitos afectados por la modificación.
En concreto, la suspensión afecta a las licencias de parcelación de terrenos y de edificación o demolición, aunque quedan fuera las obras de reforma, salvo cuando por su trascendencia sean equiparables a una reedificación, no estén justificadas por razones de urgencia o impliquen un aumento del volumen edificado.
No obstante, podrán concederse licencias conforme al planeamiento actualmente vigente siempre que respeten las determinaciones previstas en el nuevo planeamiento. La suspensión tendrá una duración máxima de un año, de acuerdo con lo establecido en la LOTURM y en la normativa de planeamiento urbanístico.
La aprobación del avance contó con el voto favorable de todos los grupos municipales. Durante el debate, los grupos de la oposición respaldaron la iniciativa, aunque reclamaron al equipo de Gobierno que se aborde una revisión integral del Plan General de Ordenación Urbana.
Los portavoces de la oposición coincidieron en señalar que el planeamiento vigente, cuya redacción se remonta a los años ochenta y cuya aprobación definitiva se produjo a comienzos de los noventa, ha quedado desfasado ante los cambios normativos y las nuevas necesidades urbanísticas de Mazarrón.
En este sentido, defendieron la conveniencia de avanzar hacia una actualización completa del planeamiento municipal en lugar de continuar recurriendo únicamente a modificaciones puntuales, con el objetivo de adaptar el desarrollo urbanístico del municipio a la realidad actual y a los nuevos criterios de ordenación territorial.
